I samband med fastsetjing av betalingssatsane i kap. 2 til forskrifta har kommunestyret den 16.12.2010 i ksak 80/10 gjort mindre, redaksjonelle endringar i §§ 2, 9 og 10.
Kap. 1: Betalingsreglar.
§ 1. Gebyr omfattar
Totalt gebyr omfattar sakshandsaming, godkjenning av ansvarsrett, dokumentkontroll, tilsyn i byggeperioden og nødvendige attestar. Gebyret vert skreve ut til tiltakshavar. Plassering av tiltak i marka og innmåling i samband med ferdigmelding av byggetiltak er ikkje inkludert i gebyrsatsane.
§ 2 Betalingsplikt
Alle som får utført tenester etter dette regulativ skal betala gebyr. Manglande betaling ved forfallsdato medfører vanleg purregebyr samt rente på for sein betaling.
§ 3 Tidspunkt for gebyrutrekning
Gebyret vert utrekna etter det regulativet som gjeld på mottaksdato for komplett søknad i samsvar med dokumentasjonskrava i sakshandsamingsforskrifta til lova.
§ 4 Tidspunkt for fakturering og betalingstidspunkt
Fakturering skjer når det er fatta vedtak i saka. Gebyret forfell til betaling 30 dagar etter fakturadato.
§ 5 Prosjekt som kjem inn under fleire tiltaksklassar
For tiltak med fleire tiltaksklassar blir gebyret fastsett med grunnlag i tiltaksklasse for ansvarleg søkar.
§ 6 Avslag
Når vedtak på søknad medfører avslag skal det betalast 50 % av fullt gebyr. Ved avslag på søknad om ansvarsrett og søknad om dispensasjon skal det betalast fullt gebyr.
§ 7 Tiltak som ikkje kjem til utføring
Når det er gitt ramme- eller igongsettingsløyve, men tiltaket ikkje kjem til utføring, kan det etter søknad tilbakebetalast inntil 50% av det innbetalte gebyret.
§ 8 Ulovleg tiltak
Søknad om godkjenning av ulovleg utført byggearbeid blir belasta med dobbel sats av fullt gebyr etter reglane for søknadspliktige tiltak. Ved avslag på slike søknader skal det betalast fullt gebyr.
§ 9 Høve til å klage
Fastsetjing av gebyr i den einskilde saka kan ikkje påklagast. Rådmannen si avgjerd i søknad om reduksjon av gebyr kan påklagast etter reglane i forvaltningslova.
§ 10 Tilsyn
Gebyr for tilsyn i medhald av lova er innrekna i betalingssatsane.
§ 11 Rabatt ved komplett, elektronisk søknad
Ved levering av komplett byggesøknad via e-ByggSøk blir det gitt 10% rabatt i høve til basisgebyret.
§ 12 Krav til private planforslag og forslag om reguleringsendringar
Private planforslag, herunder endringsforslag, skal leverast i digital form i samsvar med
kommunen sine kravspesifikasjonar.
§ 13 Endring av prisar.
Kommunestyret fastset endringar i betalingsreglane og av betalingssatsane. Ved prisendringar skal beløp avrundast oppover til næraste heile 10 – ti – kroner.
Kap. 2: Betalingssatsar for byggesaker i Luster kommune
1. Grunnbeløp for sakshandsaming etter plan- og bygningslova i 2021
| 1.1 Eitt trinns handsaming | 2021 |
| Tiltaksklasse 1 | 9 234 |
| Tiltaksklasse 2 | 15 390 |
| Tiltaksklasse 3 | 21 546 |
| 1.2 FLEIR-trinns søknad | 2021 |
| Tiltaksklasse 1 | |
| Rammeløyve | 9 234 |
| Igongsetjingsløyve | 6 156 |
| Tiltaksklasse 2 | |
| Rammeløyve | 14 390 |
| Igongsetjingsløyve | 9 234 |
| Tiltaksklasse 3 | |
| Rammeløyve | 21 546 |
| Igongsetjingsløyve | 12 312 |
| For kvart trinn meir enn to: kr 3 600,- pr. trinn/søknad | |
| 1.3 Tiltak utan krav til ansvarleg føretak | 2021 |
| Tiltak som kan utførast av tiltakshavar utan krav til ansvarleg føretak. Gebyr pr. tiltak pr. eigedom (50 % av grunngebyr) | 4 617 |
| Eks: Tilbygg opp til 50 m2 frittståande garasjar og andre frittliggjande mindre bygningar opp til 70 m2 | |
| 2.1 Mangelfull dokumentasjon | 2021 |
| Blir fakturert etter medgått tid med timepris pr. time. (25% av grunngebyr), min. 0,5 time | 1 539 |
| 2.2 Reviderte teikningar | 2021 |
| (25% av grunngebyr), min. 0,5 time | 1 539 |
| 3.1 Tilbygg og påbygg til bustad | 2021 |
| 0-30 m2 | 3 078 |
| 30-100 m2 | 4 617 |
| Over 100 m2 | 9 234 |
| 4. Andre søknadspliktige tiltak | 2021 |
| 4.1 Fritidsbygg | |
| Fritidsbygg | 9 234 |
| 4.2 Naust | |
| Naust 0-50 m2 | 4 617 |
| Naust over 50 m2 | 9 234 |
| 4.3 Bruksendring | |
| Handsaming av søknader som ikkje medføre ombygging | 3 078 |
| Bruksendring av loft, kjeller garasje eller rom innafor ei bueining 0-50 m2 | 4 617 |
| Bruksendring av loft, kjeller garasje eller rom innanfor ei bueining over 50 m2 | 9 234 |
| Bruksendring som medføre ombygging | 9 234 |
| 4.4 Forstøtningsmur/innhegning/levegg | |
| Forstøtningsmur/levegg, under 10 meter | 4 617 |
| Forstøtningsmur/levegg, over 10 meter | 9 234 |
| 4.5 Vesentleg terrenginngrep | |
| Vesentleg terrenginngrep under 500 m2 | 4 617 |
| Vesentleg terrenginngrep over 500 m2 | 9 234 |
| 4.6 Skilt og reklame | |
| Skilt og reklame, pr. tavle | 3 078 |
| 4.7 Riving | |
| 0-100 m2 | 3 078 |
| 101-1000 | 4 617 |
| Over 1000 m2 | 9 234 |
| 4.8 Bygningsteknisk installasjon | |
| Bygningstekniske installasjonar, herunder rehabilitering av skorstein | 3 078 |
| 4.9 Utsleppsløyve, ureiningsforskrifta kapittel 12 | |
| Søknad om utsleppsløyve og etablering av avløpsanlegg. | 9 234 |
| Søknadspliktig reparasjon av avløpsanlegg eller vesentleg auke av eksisterande utslepp der utsleppsløyve tidlegare er gitt. | 4 617 |
| 4.10 Driftsbygningar i landbruket, pbl § 20-3 og 20-4 | |
| Driftsbygningar i landbruket 0-1000 m2 | 4 617 |
| Driftsbygningar i landbruket over 1000 m2 | 9 234 |
| 5 Gebyr for godkjenning av føretak for ansvarsrett/sjølvbyggar, pbl § 23-8 | 2021 |
| Godkjenning av føretak som ikkje kan nytte erklæring om ansvarsrett, jf. byggesaksforskrifta § 11-4. | 3 078 |
| Sjølvbyggar | 1 539 |
| 6 Mellombels bruksløyve/ferdigattest, pbl § 21-10 | 2021 |
| Mellombels bruksløyve | 3 078 |
| Utferding av ferdigattest/mellombels bruksløyve som medføre meirarbeid, blir fakturert etter medgått tid med timepris pr. time (min 0,5 time) | 1 539 |
| 7 Avslutta sak før realitetsvedtak er fatta | 2021 |
| Sak som blir avslutta før påbegynt sakshandsaming (eks. manglande innsending av opplysningar tross brev om dette) | 1 539 |
| Avviste saker der dokumentregistrering er utført | |
| Avviste saker med utført sakshandsaming, rettleiing er gitt og brev med førespurnad om tilleggsopplysningar ikkje har ført fram | 3 078 |
| Retur av saker som er vurdert til å vere unnateke søknadsplikt, jf. pbl § 20-5 (min. 0,5 time) | |
| Det blir fakturert gebyr for saker som blir avslutta utan realitetsvedtak, enten ved retur av søknad eller ved at saka blir avvist. | 3 078 |
| Saker som blir sendt inn, men som etter kommunens si vurdering ikkje er søknadspliktige, jf. pbl § 20-5, blir returnert med brev om at saka ikkje krev søknad. Avgjerda bygger på enkel sakshandsaming som det blir krevd gebyr for. | |
| 8 Dispensasjon, pbl kapittel 19 | 2021 |
| Sak som krev dispensasjon etter plan- og bygningsloven kap. 19 | 12 312 |
| Dispensasjon frå 100-metersbeltet, der tiltaket er i tråd med godkjent plan. | 6 156 |
| Dispensasjon som kan handsamast administrativt | 4 617 |
| Fleire dispenasjonar omfatta av same søknad - administrativ handsaming | 4 617 |
| 9 Deling av eigedom | 2021 |
| Deling i samsvar med plan- og bygningslova og arealplan | 3 078 |
| Deling i uregulert strøk, eller deling som krev dispensasjon frå arealplan eller plan- og bygningslova. | 4 617 |
| Gebyret blir fakturert når vedtaket blir fatta. Viss søknaden om deling blir godkjend, kan oppmålingsforretning utførast etter reglane i matrikkellova. Gebyr etter denne føresegna gjeld berre for handsaminga etter plan- og bygningslova. Vi fakturerer eit eige gebyr for oppmålingsforretning. | |
|
10 Søknadspliktige mellombelse bygningar |
|
| 11 For separate søknader: | 2021 |
| Søknader som krev godkjenning i medhald av lova, og som ikkje gjev BRA, herunder riving/fjerning av tiltak, er gebyret: | 3 078 |
| 12 Tilbygg/påbygg betalast etter storleik: | 2021 |
| 0-30 m2 | 3 078 |
| 30-100 m2 | 4 617 |
| over 100 m2 | 9 234 |
| 13 Ved fornying eller endring av byggeløyve eller samtykke | 2021 |
| -med ingen eller lite vesentlege endringar | 25% av opphavleg |
| -vesentlege endringar i teikningar og/eller ansvarsrollar | 100% (ny søknad) |
|
-endring av tidlegare gjeve byggjeløyve |
1 539 |
| 14 Førehandskonferanse | 2021 |
| Utover 1, pr gong | 3 078 |
| 15 Utferding av attestar | 2021 |
| Skal betalast etter medgått tid (ferdigattestar unnatekne) | 1 539 |
| 16 Synfaring | 2021 |
| Synfaring som blir rekvirert av tiltakshavar eller føretak med ansvarsrett, pris pr. time | 1 539 |
| Minstesats | 3 078 |
| 17 Utgifter til nødvendig sakkunnig hjelp eller undersøkingar i bygge- eller delingssak herunder : | 2021 |
| Kulturminnegranskingar og geologiske vurderingar etc., skal belastast tiltakshavar. | |
| 18 Søknad om små endringar av reguleringsplan og /eller tilhøyrande planbestemmelsar |
2021 |
| Små endringar er i denne samanheng saker som blir avgjort med administrativt vedtak i medhald av § 12-14 2.avsnitt siste ledd. | 3 078 |
| 19 Privat forslag til regulerinsplan – pbl §12-11 | 2021 |
| For forslag som kjem til realitetshandsaming, handsamingsgebyr | 24 624 |
| Tillegg pr tomt/ daa byggeareal kr 800,- frå tomt/ daa 3-15. Tillegg tomt/ daa byggeareal frå tomt/ daa 15-30 kr 500,- (Max 42 000,-) | 800/ 500 |
| For reguleringsplan med 1 tomt til bolig/ fritidsbolig | 12 312 |
| Behandling av planprogram etter PBL § 12-9. Ved godkjent planprogram skal 50% av gebyr trekkast frå plangebyr. | 15 390 |
| Areal som blir regulert til offentlege føremål skal det ikkje betalast arealgebyr for/blir trekt frå. | |
| 20 Forslag /søknad om reguleringsendring – pbl §12-14: | 2021 |
| Handsaming av søknader om endring av reguleringsplan, jf § 12-14 2. ledd | 6 156 |
| Handsaming av søknadar som krev full revisjon av planen skal behandlast etter pkt 19 | |
| Avslag på søknad blir fakturert etter reglane i kap.1 § 6. |